経済＠ふたば保管庫 [戻る]
 本文無し |
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しかし再来年に10%にしたらまたいらなくなるんだろ？ |
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無駄 ひょっとしてこれがやりたいがための増税か？ |
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1円玉1個つくるコストは1円を大きく上回るので、 1gのアルミ価値として1円以上ある。 |
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尿残飯のメシは見かけないが 今ごろ何処かでひろいメシくってるのか |
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１円玉って前は、赤尾敏先生の実家が作ってたんだよな |
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白人姉ちゃんは... いそうにねえな |
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何年もかけて一人でひっそりと修復したいね |
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村娘はついてきますか？ |
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こういうとこ宗教団体が買って住めばいいのに |
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村まるごとで1200坪て狭いのー 住人はいないのか |
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安いけど治安は自分で守らないといけないのかな |
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日本に例えると○○村の××地区を22万ユーロで 売りますよってことだけど。村を丸ごとじゃない。 石造りの家5軒、離れ家数軒、そして約1200坪の土地 しか無いんだよ。 しかもインフラ未整備っぽいし 廃集落まるごと売るという原野商法。 地権者から二束三文で買い叩いたに違いないと・・ チラ裏 |
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>インフラ未整備 え、ひどい ゴミじゃないか！ |
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建築基準法第42条第2項道路が見あたらないなｗ |
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全 部 赤 道 |
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>入居率かなり悪いよこれ うん。そう思う。かなり割に合わん商売 俺なら１０棟売って、預金にするわ |
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>>どういう処分になったか早く知りたいのう >停職６カ月だってよ >その間に商売やりまくりだなｗ 降格&停職６ヶ月な でも依願退職で退職金きっちりゲット |
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維持管理費や固定資産税など１０棟３４２戸で 年間いくらかかりますかね けっこう赤字でカツカツなんじゃないの 月に数千万円ならわかるけど |
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普通の大都市圏に342住戸持っていて、平均的に１住戸70㎡、築年15年程度のを持っていると仮定する。 なぜならバブル終わり頃から始めたであろうと思われるから。 所有物の平均購入価格だがまあ70㎡物件なら2500万円として×342戸だ。 総額855,000万円（85億円！）ってすごいな。どこからローン借りることができたんだ？ これを年利2%の25年で返すとしても、１年あたり54720万円（5.4億円！）も返さにゃいかん。 月あたり4560万円の返済だわな。 家賃はまあ平均月10万円としてみる。管理費＋修繕積み立て＋固定資産税で月3万円とする。 収益は月7万円。その利益で4560万円を返すためには、4560/7＝651戸埋まっていないといけない。 あれ、全然無理じゃんｗ 10棟というのが少ないので、元々の自分の所有地に建てたと思われる。 だから平均的マンション価格から土地ぶんを差し引いて見積もりし直すか。 |
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マンションの上物価格は㎡単価をいくらにするかだが、 賃貸用なら高くないだろうし計算も面倒なので平均1250万円としてみる（かなり安目）。 つまりローン返済額を半額とする。 2280[万円]/7[万円/戸]＝326[戸] ということで 342戸中326戸埋まってないとやってゆけないから結構苦しいわけだな。 報道文にある「収入」ってコストやローン返済抜きの金額だろうね。 |
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>俺なら１０棟売って、預金にするわ 一般人の自己所有地に賃貸専用で建てたマンションなんて、個人で買う人は絶対いないよ。 つまり売れません。 マンション管理会社もやってるデベロッパに、１棟丸ごと敷地権付きで収益物件として売るというなら話は別だが、 相当に買いたたかれるのがオチ。 |
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売る、というかそもそも買わないだろうよ >太陽光発電プラントへの投資を目的とした会社を設立し、 なんか、騙されてるっぽい・・・ |
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これから人口激減する上に景気も不透明でボロい中古マンションとかｗ 東京の一等地云々なら別だけど、それ以外の不動産なんてオワコンでしょ |
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No.287368 を読むと、 マンション経営が可能なのは、先祖伝来の土地を都心部に持っている者に限られることがわかる。 |
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国内ではできないことでもamazonはやりそうだからな 規制大好きのTV業界は終わるんじゃね？ |
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>争え…もっと価格競争（あらそ）え… 旧作100円レベルになったら よく使うようになると思う |
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オンデマンド、新作こみが定額1980円で 2週間遅れがなら980円で定額 これくらいでヨロシク |
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・儲かってても法人税は払わない ・日本法人の社長が中華、中国人 ・キャンセルは平気でしてくる ・他の店じゃ普通に無料やってるCDやゲームの発売日前お届けに350円の手数料を取る ・レビュー欄をステマに使われても対策しない ・極端な秘密主義 ・日本以外多くの国で脱税行為が問題視されている ・消費税すら払ってない疑惑 ソース多数 ・こんなに反則してるのに赤字、しかも2期連続w ・社員のミッションは世の中にあるリアルショップをすべて無くすこと |
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バンダイチャンネルはどうなんのｗ |
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DMMはヤクザだからカード情報登録したくない人が結構いる そこでamazonがやってきたら終わるな 日本てダメだな |
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ソニーが一番最初だと思ってた |
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PSNで高画質なコンテンツを楽しむは |
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Apple tvよりは良さそうだな |
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古本の文庫を1円で売ってる、10冊買うと本の価格は10円だが 送料は1冊当たり250円で、10×250＝2500円！ |
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一流でも2、3万コースはそこら辺にゴロゴロしてる気がする ワイン付ける+1万高くなるよね このランキングは酒代無しでだよな |
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こういうのって、高価な食材や優れた調度品の積算で６万とか１０万になるんじゃなくて、 ６万や１０万のメニューを出そう、からスタートする。 法人利用がほとんどで金持ちが自腹で食べないから、味は二の次。 |
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>料亭は風営法の規正で18歳未満の入場不可 マジレスその２ 政治家や成金が使うような一般客も利用できる所は 昔は芸者なんかも出入りしたから風営法の対象なんですが うちが身内の集まりで使ってるような「料亭」は 会員制施設だから、風営法は関係無いのです |
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>会員制施設だから、風営法は関係無いのです 会員制は風営法の適用を除外される理由にはならない |
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敷地の固定資産税や通された部屋にかかっている骨董品の価値を考えるとそれでも安価 だから料亭はバブル崩壊後にバタバタと潰れた 今は淘汰された後のパイを分けあってる状態 |
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高島屋などカタログ販売 京都吉兆の結着剤使用ロースト肉 京都新聞11月26日(火)14時29分配信 京都吉兆（京都市右京区）は２６日、食品衛生法で認められていない結着剤を使ったローストビーフについて、高島屋や大丸松坂屋など約１０社のカタログ販売と自社のオンラインショップを通じ、２０１２年３月から約５千点を販売したことを明らかにした。 食品衛生法の特定加熱食肉製品の製造基準では、ローストビーフは単一の肉塊で製造しなければいけないと定められているが、同商品は複数のブロック肉を結着剤でつないでいた。 結局、ココも大した店じゃないってことさ。 「おもてなし」の心を完全に忘れているわ。 |
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「おもてなし」とは 「うら」 があることである |
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アルページュなんかカルトで三皿喰ってワイン赤白飲んでサクッと4万くらい |
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フランスは日本みたいに3900円の軽めコースで、一応フレンチスタイルの飯とか絶対喰えないから そういう点では日本はカラオケ屋からカフェバー、ビストロまで価格帯使い分けられるわりに 相当レベル高い飯が食える貴重な国だと思うけど |
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学校は基準になる公立校が絶対必要 国民が学校のことについて話す時の基準が必要なので |
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>クオリティがどんだけ下がっても出来るってことになんの？ 政府の考えではね。 目先しか考えていないから出たとこ勝負って感じだろ。 しかしさっきも書いたが、郵政であろうがＪＲであろうが、民間レベルのサービスが出来るように待ちましょなんて言ってたらいつまで待たないといけないのか。 それだと永遠に無理だね。 クォリティが低いのは政府であろうが官僚も民間も誰も予想はしている。 だから逆に民間がそれに代わるところが出てくるのも期待半分で切るのだろう。 別に同等のサービスが出来て、国民がある程度の生活ができたらそれは別の民間企業でも構わないんだよ。 ＪＲ北海道は酷すぎるよね。だからと言って人口分布から考えて、他の民間が鉄道事業として参入してくるのも見込めないし、バスなどの交通手段もありえない。 だからＪＲ北海道は競争意識がない分怠慢なんだろう。 |
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赤字の郵便事業を民営化して 黒字の出そうな貯金と簡保は完全民営にすると金融機関が死んじゃうからダメって縛っておいたらそりゃ失敗するだろう 簡保と貯金と郵便でトータルで黒字になるようにしないとなあ |
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>赤字の郵便事業を民営化して 目先のことしか政府は考えてないから、切り離したら政府の仕事はそれで終わりなんだよ。 後はそちらで考えてやってくれ、生き残りたいなら自力で頑張れということだろ。 |
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>ＪＲ北海道は酷すぎるよね。だからと言って人口分布から考えて、他の民間が鉄道事業として参入してくるのも見込めないし、バスなどの交通手段もありえない。 北海道は中心部以外は鉄道網が貧弱だから移動手段としては自家用車とバス、飛行機が優勢 JR北は人件費圧縮の必要に迫られてロクに人も雇えず バイトだらけになったからまともに整備が出来なくなった 本州に比べて路線の維持コストが掛かるのに収入が低く 最初から収益構造になってなかったのだから 猶予期間に対策でどうにかなる様な甘い話じゃなかった |
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経営が成り立たない領域なら撤退するのが民間企業だけど 鉄道に関してはあちこちから政治的な圧力がかかって ままならないんだろ だったら代わりに税金よこせってことになるし 税金頼りになれば合理化も規律も緩むという悪循環 |
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>猶予期間に対策でどうにかなる様な甘い話じゃなかった 北海道は規模が大きいからね。 まあそれを抜きにしても組織の体質が酷そうだよね。 民営化になって20年以上も経つのに、まだ公務員的体質が残っている雰囲気だ。 世代も少々は交代しているはずなのにね。 てことは民営化になる時はどれだけ酷い組織だったのか。 北海道に住む人は鉄道を使うのは辞めたいだろうね。 |
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なんでデパートの手下になってカタログ販売自爆してんの？ |
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まぁ、年賀状の場合には金券ショップという セカンダリマーケットがある分マシだけれど 米帝のアヒルと組むガン保険なんてどうするつもりかな？ 自爆すら出来ないわけだが |
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お歳暮、お中元、その他いろんな贈答ギフト商品もノルマがあるよ もちろん売れなかったら自腹なｗｗ |
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一時的措置で10％に下がってたとはいえきついか 今年のような取引できればどうでもいい感じだが |
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>一番ピンチなのは投資家じゃないだろこれｗ 確定拠出年金、どう割り振ろうかしら？ |
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民主が復興所得増税断行しただに 国民の生活が一番× 国民の生活を破壊○ 違法献金不倫コスプレ大阪デキチャタなかだし騒動はどうなったマニフェスト違反のトンするマンスル反国人借金は国民へ、外国人へ還元します在日得券 |
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それなら政権交代をする必要ないんじゃないの？ お前はマジでアホだな |
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この政権は増税ばかりだな |
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外患誘致ばかりの韓国傀儡の民主党は最悪だったな |
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株売買してない子が丸わかりだな |
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年収1億とかの資産家はその収入の殆どが金融資産の上がりだから 課税はやむをえないんじゃろう ただ，NISA枠はせめて500万にしろよなぁ カエルのションベンぐらいの枠じゃ超小型株とかでギャンブルするしか使い道ないよな |
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預金の利子は20％持って行かれるし 投資信託やFX、債券や不動産売買の儲けも2掛けだろ むしろなんで株だけ特別扱いされるのか聞きたい |
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それは 株高になれば みんな幸福になるからだよ だから敷居を低くすることが必要 ダケドネー |
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取引含めて現金の動かない仮想と言うオチだったりしてな |
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セカンドライフ |
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投機家のチキンレース開幕か？ |
 バブルで何が悪い 経済成長だって長期的に見ればバブルだ少なくとも、出口を失った日銀が発行するクソ通貨より使えるそのうち日本人もビットコインに殺到するだろうね！ |
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書き込みをした人によって削除されました |
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取引の真実性や公平性を担保する物が無いし 取引市場が存在してるのか自体が疑わしい 利用できる店とか大金を得たと言う話も全て仕込みの 大掛かりな詐欺の様な気がしてならない |
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詐欺というかレートが急激に変動したり元本保証しません こういう規約がある物なら詐欺ではないだろ 安愚楽牧場で被害者面してるような連中だな こういう胡散臭いのじゃなく、ペイパルなりVプリカみたいなのをもっと浸透させろよって思うけどね クレカのシステム自体が古すぎる |
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>取引の真実性や公平性を担保する物が無いし >取引市場が存在してるのか自体が疑わしい >利用できる店とか大金を得たと言う話も全て仕込みの >大掛かりな詐欺の様な気がしてならない マネロン目的で利用されるんだろう。 政府の信用がた落ちのとこ多いから、こういうのも成り立つんかね。 政府より信用あると思えんがね。 セカンドライフみたく、踊らされてるお坊ちゃんも多いんだろう。 |
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円天 |
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実態のないモノほど高騰しやすい |
 平均株価の午前終値は前日終値比１８１円７２銭高の １万５６３１円３５銭。 |
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イケイケだな 新聞も好景気の話ばかり |
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株評論家は イケイケドンドンだな 慎重に進もうw |
 アメちゃんも 原油先物を下に掘りつつよくわからんままダウ高だしな揺り戻し来るで… |
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